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[C1-03]不動産データベースからみるミクロスケールの社会経済的セグリゲーションの変化
*Masaya Uesugi1 (1. Fukuoka Institute of Technology)
Keywords:
セグリゲーション,不動産データベース,東京
従来の都市セグリゲーション研究は国勢調査等の集計データに基づいており、任意の空間単位での実態を把握することは難しい。本研究では、東京都区部等を対象に、不動産物件情報の賃貸および売買居住用物件の賃料・価格データ等を利用して、ミクロスケールの社会経済的セグリゲーションの特徴およびその変化を明らかにする。特に、都心部における局所的な不動産価格の上昇と縁辺部での停滞、地区内での再開発等の影響や不動産価格の波及効果の面的広がりの過程などに注目する。