講演情報
[8]市街化調整区域で施行された土地区画整理事業に関する研究
○丹 瑛一2、松川 寿也1、丸岡 陽1 (1. 長岡技術科学大学、2. 中日本高速道路株式会社)
キーワード：
市街化調整区域、土地区画整理事業、地区計画、都市計画事業
都市計画法では、市街化区域で土地区画整理事業を含む市街地開発事業を定めることを規定しているが。しかし、土地区画整理法では、個人や組合といった民間施行であれば、都市計画事業としないことで、市街化調整区域においても土地区画整理事業を施行することを認めている。本研究は、こうした都市計画法の構造的な「二重基準」に焦点を当て、市街化調整区域における土地区画整理事業の全国的な現状と実態を明らかにする。市街化調整区域には67事業を存在し、これらの中には地区計画制度を活用している他、公的資金も導入している。しかし、これらの事業には市街化区域編入を想定しないまま施行された事業も含まれる。市街化調整区域で土地区画整理事業が活用される背景には、「公的資金導入のための受け皿確保」、「事業目的を達成するための技術的及び法的手段の確保」、「スプロールを防止するための都市政策方針」の3つの戦略的機能から構成されていることを明らかにした。