講演情報
[2-P2-13]水害リスクが地価に与える影響
*有田 ことみ1、鍛冶屋 智啓1、中石 知晃2 (1. 九州大学経済学部、2. 九州大学経済学研究院)
キーワード：
水害リスク、ハザードマップ、地価、都市計画、ヘドニックアプローチ
地球温暖化により洪水や浸水のリスクが増大する中、リスクを考慮した都市計画が必要とされている。ハザードマップは水害リスクを周知する手段として頻繁に利用されるが、住民にそのリスクがどの程度認識されているかは明確でない。本研究では、住宅情報サイトの地価データとハザードマップを基に独自のヘドニック価格モデルを構築し、水害リスクが地価に与える影響を定量的に分析し、住民のリスク認知度を評価する。