講演情報
[E5-03]歩行環境の整備は小売業の売上増加に寄与するか？
－Google Street Viewを用いた全国分析－
*富樫 陸斗1、中谷 友樹1 (1. 東北大学大学院環境科学研究科)
キーワード：
歩行環境、商業集積地区、因果推論
本研究は、歩行環境の整備が小売業の売上増加に寄与するのか、日本全国の商業地区を対象とした定量分析によって検証する 。Googleストリートビューの時系列画像と画像セグメンテーションモデルを活用し、2014年から2021年に実施された歩道拡幅事業を特定した 。このデータと経済センサスによる商業集積地区ごとの年間商品販売額を組み合わせ、傾向スコアマッチングと差分の差分法（PSM-DiD）を適用して因果効果を推定した 。その結果、全国平均では統計的に有意な売上の増加は見られなかった 。しかし、商業地区のタイプ別に分析したところ、ロードサイド型商業地区でのみ唯一、有意な正の効果が観測された 。この結果は、歩行者環境改善の効果は一様ではなく、都市構造やCOVID-19パンデミック下における消費者行動の変化といった文脈に大きく依存することを示唆している。